一、起草背景

因国家、省、市相继出台了土地征收和房屋拆迁补偿安置的新政策、新标准，导致我县现行的征地拆迁政策、标准与国家、省、市出台的新政策、新标准不接轨，与县域经济发展不适应，同时出现了许多新情况新问题，影响了土地征收中房屋拆迁补偿安置工作的进程。制定出台《蓬安县农村房屋征收补偿安置实施办法》（以下简称《办法》）,势在必行，迫在眉睫。

二、起草过程

按照县委、县政府工作安排，县自规局根据相关法律、法规，结合蓬安实际，牵头起草《办法》初稿，并在政府门户网征集了社会公众意见，广泛征求了所有乡镇、县级相关部门和部分人大代表、政协委员、律师的意见。

三、制定依据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》等法律法规和政策规定。     

四、主要框架和内容

《办法》共六章三十六条，主要内容包括征收补偿安置程序、补偿安置方式和标准、奖励和拆除补助、责任追究等内容。

第一章总则，明确《实施办法》起草的依据、涉及的相关法律法规、实施房屋征收补偿安置工作的主体和相关部门的职能职责；

第二章征收补偿安置程序，明确房屋征收补偿安置和招选房屋评估机构的程序，对安置人员和房屋产权的认定等；

第三章补偿安置方式和标准，明确房屋征收补偿安置采取的方式，涉及的补偿内容、标准等；

第四章奖励和拆除补助，明确农村村民住宅征收补偿安置的奖励内容和违法建筑拆除补助；

第五章责任追究，明确在房屋征收补偿安置工作中违反本《办法》及相关法律法规的情况的处理；

第六章附则，明确《办法》开始执行时间等。

《办法》拟以出文日期为实施时间，拟实施期限为5年，以县人民政府办公室名义出台《蓬安县农村房屋征收补偿安置实施办法》。